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遇火灾急忙跳楼摔伤,男子自担七成损失!

时间:2022-08-23 14:12   来源:法治青岛   编辑:桂纶

俗话说水火无情,在遇到紧急情况时,人们应该采取正确的方式保护自己。但是,什么方式才是保护自己的正确方式,并没有可以量化的评判标准,因此产生了很多的争议。争议如果无法平息,又牵涉到责任与赔偿划分的时候,往往就会走向诉讼。那么,法律是如何划定这些争议,又依据什么标准呢?一起来看一则案例,直观地了解一下吧。

2021年4月中旬的一天清晨,大约5时40分左右,租住在威海市环翠区张村镇某公寓楼的林某某,突然发现房间内起火了。林某某尝试灭火未果后打电话报警,后经消防队将火扑灭。此后的调查认定,起火原因为电气线路故障。

除了房间内有过火痕迹外,林某某本人倒没有受到什么伤害。意外的是,租住在林某某斜对面房间的陈某某却受伤了。

火灾发生的时间比较早,陈某某在睡梦中被消防车的警笛声吵醒,打开房门一看,发现烟雾比较大,情急之下打开窗户从三楼翻了下去,却不慎摔伤。慌乱之中,陈某某的妻子因为胆小恐高不肯翻窗,一直待在房间中,并最终跟随消防人员到达安全地带。

实际上,除了烟雾较大之外,火势并没有蔓延。同楼层的其他住户,有些甚至不知道发生了火灾,等到起床后才发现火灾已经结束。

陈某某的伤势不轻, 在威海市立医院住院治疗27天。司法鉴定意见显示为双足跟骨粉碎性骨折畸形愈合符合九级伤残、胸12椎体骨折经手术治疗后符合十级伤残。

此后,陈某某将林某某和公寓管理方诉至法庭,索赔三十二万余元。

林某某不认可陈某某的主张,他认为火并没有烧到陈某某家,陈某某系自行跳楼摔伤,其他邻居不知道着火也没有逃离,故对陈某某的损伤无需担责。

公寓管理方认为, 公寓三楼配备多个消防栓和灭火器,两人签订的房屋租赁合同中均手写注明了房屋设施中有安全绳,交接时确认无误。公寓管理方的房屋配备消防设施,符合消防安全条件,因此不应承担责任。

真是各说各有理,那么法庭是如何审理的呢?

法庭审理后认为,林某某作为失火房间的实际使用者,没有谨慎使用电器设备引发火灾,与陈某某的受伤具有因果关系,存在过错;公寓管理方除了应当提供配备消防设施,符合消防安全条件的房屋供承租人使用外,还应在日常管理中善尽协调管理、安全监督的义务,其没有切实履行该义务,对于林某某存在安全隐患的使用设施设备没有及时察觉并制止,存在一定过错,故亦应承担相应责任。

法庭同时认为,伤者陈某某自身也有责任,因为火势尚未蔓延,造成必须要跳楼逃生的紧迫危险,且消防人员即将或已经抵达现场。在此情况下,陈某某仍贸然选择从三楼跳窗这种危险性较高的逃生方法,导致其受到比较严重的伤害,是其判断失误、避险不当造成,对因此造成的损害其应当承担主要责任。

法庭最终判定,陈某某对其损失自担70%的责任,林某某承担20%的责任,公寓管理方承担10%的责任。

本案中,林某某和公寓管理方对于承担损失都有准备,三方的争议在于赔偿的比例。

陈某某认为,没有接受过专业消防救援训练的普通公民,仅凭个人的生活经验常识,作出了结绳从窗户逃生的行为。这种在紧急状态下作出的判断,不能从事后超出常人的角度来判断当时的行为是否正当,当正常人的生命受到威胁时,人在紧张、焦虑的状态下所做出的判断不能与正常情况下的判断来比较,因此不能在事后以清醒、冷静的状态来划分三方的责任比例。

而法院的反驳理由是,事发突然,当事人惊慌失措在所难免,但陈某某作为完全行为能力人,也应当依据当时的情势作出合理的判断。在消防救援已经到来的情况下,仍贸然选择以翻窗的方式逃生,受伤的可能性较高,而其选择留在室内等待救援的妻子则被消防官兵及时救出,说明跳窗逃生方式的必要性与紧迫性不足,面对突发火灾时,应尽量保持冷静,合理分析火情,选择恰当的逃生方式。陈某某面临危险时的自救方式明显不当,是其受伤的主要原因。

不知道各位读者,如何看待这个问题呢?

文/肖华林

编辑:李进文


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