> 台东镇网 > 资讯 > 青岛 > 青岛社会 >

网红盘青铁华润城去掉美颜滤镜 交房吓坏业主

时间:2019-12-05 15:50   来源:法治青岛   编辑:桂纶

青铁华润城,响当当的网红盘,当年于保利天汇一道,疯狂收割市场上的资金,如今,尘归尘土归土,房子盖好要交付了,问题来了,一期业主们在开放日看了房子,顿时炸锅了,所幸花得起四五百万的业主素质修养都还比较高,大家整理了意见,我也划了重点,给大家看:

华润置地青岛公司:

2019年11月29日-30日为青铁华润城一期项目开放日,1号楼-11号楼业主参观了自己的房子和小区。发现问题如下:

1. 社区园林景观与购房时沙盘相比大幅度缩水,购房时规划图、沙盘上的水系景观、绿化景观均不能兑现,楼前草坪为人工草坪,此类重大调整从未通知业主,也未调整成相同档次的景观,直接降低小区档次和品质,要求开发商交付前拿出整改方案,修复水系景观,还原植物草坪,种植大规格树木和花草;(第一次听说这个价格的房子给弄人工草坪的)

2. 1号楼、10号楼、11号楼电梯轿厢为长条形,进深长,宽度过窄,大部分家具无法入内;

3. 入户门打开后挡电梯门,存在造成他人人身伤害的隐患;

4. 步行楼梯的扶手无木把手,距离电梯门也很近,易对儿童老人造成人身伤害;

5. 地下车库地面为水泥地,要求铺设环氧树脂地坪;

6. 不满足合同供热交付条件,供热设备未施工完成,未达到供热配建标准;(我家开着暖气,有时候都感觉冷,要是不能供暖,这青岛的冬天怎么熬?)

7. 室内空气质量不达标,要求进行除甲醛;

8. 顶楼和三楼阳台外门帘过长,严重挡光,要求去掉门帘,重新修整;

9. 室内装修质量不达标,装修标准低、档次差,包括但不限于入户门材质差;入户门合页和门颜色都不统一;窗户无纱窗;大理石地面和台面多处开裂;阳台没有安设插座;厨卫未做美缝;墙面多处空鼓;木地板多处缝隙过大,踩踏不平;地板和地砖接缝处未加隔条;吊顶和橱柜多处质量不过关等。总之,距离购房合同中4500或3000元的装修标准相距太远,要求提供装修造价明细清单供业主核对,退还超出部分装修费,并在交付前进行整修或者重新装修;(这一条是基本所有精装修项目维权的重点,你懂得)

10. 退公摊装修费,不属于室内精装修范围;

11. 物业费超过青岛市政府规定的指导价上限(普通小区上限2.9/平方米),要求按政府指导价降低物业费;

12. 合同中存在对业主单不利的条款,合同违反了公平合理的原则,对于显失公平的合同法律上应予以撤销。(合同都是开发商出的,能有利于购房者就有鬼了!)

青铁华润城项目作为华润在青岛第一个大规模高档住宅项目,室外、室内景观、装修不仅低于华润悦府,甚至落后于单价低于青铁华润城一期的小区,不仅伤害了业主们的感情,抹黑了华润的品牌,更涉嫌违约和虚假宣传。青铁华润城项目一期1号楼-11号楼业主们强烈要求华润置地青岛公司立即出台整改方案,何时整改好何时交付或退房退款。

青铁华润城1期全体业主

2019年12月1日

看完以上,不知道您作何感想,反正早知道君觉得,如今的青岛楼市进入严冬,同时已经进入了交付于维权伴生的状态,青铁华润城也不能免俗,开发商要利润,政府要财政和政绩,老百姓最终买单,房价涨了皆大欢喜,房价跌了,自己的切森利益受到损失,要通过维权来减少损失,这三方谁错了?好像都没错,又好像都错了。

但是,网红青铁华润城这样被去掉美颜和滤镜,被赤条条的扒了一顿,也是好事,不过,以华润一贯的作风,我对此意见能够达到的效果,持保留意见,当然,我对这种沟通形式非常赞同,文明维权,是趋势啊。 青岛早知道

编辑:常远

红瓦绿树碧海蓝天