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楼市不涨百事哀 青铁华润城也开始破罐子破摔

时间:2019-12-07 22:20   来源:法治青岛   编辑:章华

12月6日上午,青铁华润城被业主拉横幅维权!

青铁华润城项目作为华润在青岛第一个大规模高档住宅项目,业主反映室外、室内景观、装修不仅低于华润悦府,甚至落后于单价低于青铁华润城一期的小区,不仅伤害了业主们的感情,抹黑了华润的品牌,更涉嫌违约和虚假宣传。青铁华润城项目一期1号楼-11号楼业主们强烈要求华润置地青岛公司立即出台整改方案,何时整改好何时交付或退房退款。

业主维权的原因此前已经有多家媒体报道过。业主对于该小区的精装修普遍产生质疑,并且列出了多个问题,例如室内装修质量不达标,装修标准低、档次差,包括但不限于入户门材质差;入户门合页和门颜色都不统一;窗户无纱窗;大理石地面和台面多处开裂;阳台没有安设插座;厨卫未做美缝;墙面多处空鼓;木地板多处缝隙过大,踩踏不平;地板和地砖接缝处未加隔条;吊顶和橱柜多处质量不过关等十几条问题和诉求,有的业主通过一些网络渠道将这些情况发布到了网上。此外,李女士等业主认为,入户门打开后挡电梯门,存在造成他人人身伤害的隐患;要求作出解决方案;步行楼梯的扶手无木把手,距离电梯门也很近,易对儿童老人造成人身伤害,要求整改步行楼梯,如加装扶手、加装拐角防撞等。根据开放日观察的情况,业主们发现地下车库地面为水泥地,要求铺设环氧树脂地坪。

除了装修质量问题之外,还有不少业主认为实际情况与当初广告宣传的情况差距很大,例如社区园林景观与购房时沙盘相比大幅度缩水,购房时规划图、沙盘上的水系景观、绿化景观均不能兑现,楼前草坪为人工草坪,此类重大调整从未通知业主,也未调整成相同档次的景观,业主认为会直接降低小区档次和品质。业主们要求开发商交付前拿出整改方案,修复水系景观,还原植物草坪,种植大规格树木和花草。

楼市不涨百事哀!自从上涨失能之后,青岛楼市被掩盖的各种矛盾就开始迸发,在楼盘前拉横幅维权也屡见不鲜。面对业主的这种维权行为,青岛的开发商的应对也分为两种:一种是顾面子型的,不管业主的诉求如何,首先姿态要拿出来,对话、沟通、安抚,问题能否解决姑且不论,至少态度是有了。这类开发商,多数是大企业,见到羽毛脏了,下意识的会去姆喇一下,添不舔的干净两说,对美誉度的在乎是显而易见的;另一种是破罐子破摔型的,任你业主骂破大街,兀自躲进小楼成一统,不对话不交流不解决,幻想着靠时间的流水来冲淡矛盾,稀释问题。这类开发商,多数是小企业,家囧业小气不华,遇到问题,美誉度基本上不在优先考虑的范围内。

可悲的是,随着楼市上涨失能的持续,不少以前在乎美誉度的大企业,也滑入了破罐子破摔型的行列。这次青铁华润城业主拉横幅维权,开发商的表现基本是消极的。这种消极的表现,很明显的释放出对美誉度的放弃。还能说什么呢,如此规模的大企业,面对市场的压力都开始破罐破摔,楼市的惨烈可见一斑。业主们,放弃幻想吧,往后余生,风雪是你自己,寒冬是你自己,自己选的开发商,自己含泪扛吧。

编辑:常远

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