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青岛万科桃花源变"豆腐渣" 验房问题一大堆

时间:2018-07-23 14:48   来源:法治青岛   编辑:桂纶

位于山东青岛的万科桃花源项目,近期组织业主交房。不料业主收房时,这个号称精装修交付的商品房项目,让不少业主寒了心。且不说装修质量问题触目皆是,刚交付的房子就发现房屋漏水、地板浸水开裂等问题,一位业主的房子居然出现破损严重、有遗留粪便等问题。就项目存在的问题,业主们投诉到物业,物业工作人员却相互推诿,拒绝解决问题。

万科桃花源项目位于山东省青岛市城阳区泰城路。当初因为相信万科地产的品牌,市民张先生毫不犹豫地买了套房子。“项目是万科桃花源3期,今年7月8日通知我们去验房收房,但推开房门,房间里就弥漫着一股霉味儿,因为前期下雨,几乎每个房间的地板都被水泡过了,出现开裂和起鼓,柜子也变形开裂。”张先生说。

这么明显的质量问题,并不只发生在张先生一家。更多的细心业主发现,像地板开裂、墙体渗水等质量瑕疵并不少见,一位业主在新房的马桶里居然发现了未冲洗干净的粪便。“这哪里像是新房?这哪里像是买房时万科承诺的样子?”一位业主气愤地说。

业主们到物业反映房子的质量问题,却至今得不到及时的解决方案。“物业和地产之间相互推诿,物业的让我们找地产商,地产商却推给物业,先是说地板被泡是因为厨房阀门试水时漏水所致,后来又说由于精装修时都分包出去,所以他们不给承担责任。”张先生说。

无奈之下,心忧房屋质量问题的业主们坐到了一起,把验房时发现的问题一一列了出来。记者注意到,业主们普遍质疑的问题,包括地板浸水开裂、柜子变形、壁纸凹凸不平等。“业主们质疑,下水管道安装存在隐蔽的质量问题,可现在仅重新铺地板能不能杜绝渗水再次发生?地暖会不会受到影响?厨房的地砖要不要重新更换?”提到新房发现的问题,多位业主显得忧心忡忡。

发现的问题没有得到及时的解决,业主们又等来了物业要求及时缴纳物业费的通知。“可气的是,万科的物业通知我们,说不管是不是收房,物业费都要从今年的7月5日开始收取。”张先生说,验房时发现的问题,恐怕需要一个很长的周期才能妥善解决,在此之前无法入住,多数业主不会接受万科物业收费的要求。

记者注意到,万科桃花源项目的开发商为青岛万科银盛泰置业有限公司。早在2016年就有媒体报道,该项目存在当初承诺的人车分流成空谈、小区绿地缩水、承诺的配套游乐设施不见踪影、每平方2.78元的物业收费偏高等问题。

编辑:老桑

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