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小水清沟居民抓阄选房 本月将开始回迁新房

时间:2017-08-11 22:13   来源:大众网   编辑:宁乡

盼了6年多的新楼房,终于能回迁了!近日,市北区2010年启动的小水清沟旧村改造项目开始选房回迁。按照计划,从8月22日开始,回迁居民就可以陆续领到新房钥匙,今年春节就可以在新房里过年了。据了解,该项目位于市北区北片重庆南路以西、长沙路以北、周口路以东、开平路以南,整个项目占地面积约30.1万平方米,安置住房总面积约23.4万平方米,共有2842套房屋,涉及回迁居民1716户。

2842套房源共7种户型

8月11日上午,在青岛市全民健身中心,小水清沟旧村改造项目正在进行抓阄定位工作。现场,等待回迁的居民们有序地坐在座位上等待叫号抓阄。当天是小水清沟村改造拆迁项目启动抓阄选房的第四天,截至8月10日,已有894套房屋被选中。据了解,抓阄的顺序是按照签订拆迁补偿协议、搬迁腾房的顺序进行。为确保整个抓阄过程的公正、公开和透明,叫号—资格审核—抓阄—公证—公示—登记审核的抓阄流程公证机关全程参与,并在现场安放了高清摄像机,进行全程摄像。此外,小水清沟选出20多名居民监督员,在现场监督选房抓阄的全过程。

记者了解到,回迁小区共有15栋高层住宅楼,楼层为20层、21层、30层、31层不等,安置住房总面积约23.4万平方米,房源共有2842套。房屋面积从55平方米到137平方米不等,涵盖了套一、套二、套三,户型共有7种可供选择。

由于小水清沟村是城中村改造,房屋补偿“进门算面积”,居民的院子也可算进拆迁补偿面积,这给居民带来很多实惠。据市政动迁公司负责人徐女士介绍,因为小水清沟村有平房、将军楼、知青楼、麻纺厂宿舍、自建房、买房卖房等七种性质的房屋,所以征收起来较为麻烦,直到2013年才完成拆迁。这次安置房的户型和面积也充分考虑到了居民的诉求,首次拿出了合并房让居民抓阄。“为了让子女和老人住得近一些,我们拿出了两个相邻的单元或者相邻的房子作为合并户,抓一次阄可以选中两套面积分别为71平方米和69平方米的房子,相当于子女和老人的房子就隔着一层墙,后期可以打通。”徐女士介绍。

平均每家能分两三套房

在抓阄现场,70岁的焦女士抓了两套房子都是东户型,全场沸腾起来,老邻居们纷纷向她道喜。老太太的家人曲女士告诉记者,此次回迁,他们家共分了3套房子,老太太手气很好,3套都是他们最满意的东户型,分别是126平方米、108平方米和90平方米。

在现场,居民们脸上都洋溢着喜悦。今年67岁的郑广先也分到了3套房子,分别是108平方米、83平方米和70平方米。郑广先说,自己原来住的是平房,2套房子加起来面积是244平方米。这次一下子分了3套新居,自己特别满意。虽然还没到拿到钥匙,但是郑广先已经把3套房子打算好了如何分配,“最大的户型给儿子儿媳和孙子住,我和老伴住83平方米那套,剩下那个70平方米的租出去。”郑广先笑逐颜开,他打听了一下,小区旁边的中海·寰宇天下房价已经达到了2.3万/平方米。

74岁的郑美君也分到了三套房子,她准备把其中一套留给孙子结婚用。这次回迁,原小水清沟村村民平均每家可以分到两三套新房,最多一户分到了七套房。据市北区房屋征收安置管理办公室副主任闫克介绍,按照计划,在抓阄选房结束后,8月22日回迁居民将领到新房钥匙。届时,工作人员将跟随每一位居民入户验房,合格后再交付使用。“算上装修时间,今年春节我们就可以在新房里过年了。”郑美君高兴地说。

配建首家被动式建筑小学

小水清沟旧村改造以后,郑广先住到了位于洛阳路上的儿子家里,这7年来,他没事的时候就回去看看,见证了这个旧村的变化。“看着它一点点被拆掉,然后一栋栋地盖起来,现在建起了15座大高楼,绿化配套又这么好,跟以前的旧村相比,完全发生了翻天覆地的变化。”郑广先说,改造前的小水清沟村,是成片的低矮平房和村民改建的二层楼,由于村子地势较低,每到汛期下大雨的时候,就会遭水淹,个别村民家里积水甚至没过小腿。村子里的排水都是明沟,夏天蚊蝇滋生,村民都不敢开窗。

当天,记者来到回迁小区小水花园进行了探访。这里所有楼座外观和内部都已经粉刷完毕,施工人员正在进行最后的绿化和铺设道路等工作。记者跟随郑广先来到1号楼的1楼东户,这是一个套三大户型,客厅和卧室窗户都很大,整个房屋的采光非常好。郑广先挨个房间转了一圈,不住地赞叹,“太好了!”

据了解,该小区为封闭式管理小区,采取人车分离的管理方式,配备有地下停车场。按照拆迁前的房屋套数,每套房会赠送一个停车位。除此之外,小区周边的配套也非常齐全。据悉,今年小水清沟村改造配套学校(24班小学、12班幼儿园)项目正式开工建设,该项目是全市首家被动式建筑学校。该项目占地面积27784.3平方米,建筑面积约22752.57平方米,由小学教学楼(四层)、食堂风雨操场(四层)、综合教学楼(三层)、地下车库(一层)及幼儿园(三层)组成。

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小水清沟村建于明朝

由于是原址安置,回迁居民们尤其高兴。“我们小水清沟是个好地方,我祖祖辈辈都生活在这里,舍不得离开。再加上都是住了一辈子的老邻居,所以搬回来住格外高兴。”郑广先说,小水清沟村有600多年的历史了,他们家六七代都住在这里,这里是依山傍水的风水宝地。”郑广先说。

记者查阅资料发现,明永乐年间,董氏从云南迁此建小水清沟村。明末清初,郑氏又从大水清沟迁来,后又有王、曲、于姓相继来村,组成了多姓家族村, 郑姓占村民70%,距今已有600余年历史。时因村西山丘流出一小溪,清澈见底,常流不息,环村而过,故名为小水清沟村。

红瓦绿树碧海蓝天