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青岛上周新房成交2762套 明显下滑

时间:2017-08-01 08:26   来源:城市信报   编辑:桂纶

上周是7月的最后一周,新房成交量下滑明显。7月31日,根据青岛网上房地产数据统计,7月23日~7月29日青岛新房共成交2762套(其中住宅成交2208套,占新房总成交量的80%),新房总成交面积292793㎡ 。新房成交量环比前一周下跌16.1%,新房成交面积环比下跌25.2%。

从上周各区市成交情况来看,黄岛区成交量最多,成交722套,胶州市和城阳区分别以一周成交472套和416套的成绩 ,排名第二、第三。与前一周700套左右的成绩相比,成交量有较大滑坡。平度上周新房成交量有大幅提升,成交277套,与前一周相比成交量几乎翻番。高新区成交211套。

此外,市北区上周新房成交176套,与前一周相比,有所下滑 。即墨一周新房成交164套,莱西新房成交134套。崂山区一周新房成交103套,市南区和李沧区成交分别为10套和77套。主城区房源稀缺的情况依然没有得到改善,除崂山区有小幅上涨,其他区域依然没有太大变化。

从上周新房市场表现来看,周末两天“0成交”。周一到周五成交量都比较平均,最高单日成交是周五630套,其余四天也均在500套以上。

据房天下数据研究中心统计,单盘方面,原胶南的中建锦绣城项目以成交套数238套,位于单盘成交榜首 ,这也是该项目连续三周荣登单盘成交榜首。自2011年黄岛的桥隧开通后,海尔、海信、万达、保利等知名房地产商纷至沓来,除了楼盘自身的吸引力外,优越的自然环境、完善的城建规划以及户籍新政等一系列政策的出台,吸引了大批外地购房者前来置业 ;胶州在几年时间里,拥有了众多像新机场、大众生产基地等大型规划的支撑,受到众多置业者青睐,上周两个项目齐上榜。

城市信报记者 丁一

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